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L'après-Pinel s'ouvre sur un nouveau paysage fiscal avec la naissance du statut du bailleur privé, impulsé par le ministre du Logement Jean Brun. Promulguée le 20 février 2026 au Journal Officiel dans le cadre de la loi de finances 2026, cette mesure est entrée en application dès le lendemain. Elle offre un cadre d'investissement attractif et sécurisé pour toutes les opérations conclues jusqu'à la fin de l'année 2028.
Le LMNP reste, après la fin du Pinel, le placement locatif préféré des Français. Son principe : amortir la valeur du bien et du mobilier pour neutraliser fiscalement les loyers perçus, pendant 10 à 20 ans. Pas d'engagement de durée, pas de zonage, pas de plafond de loyer.
Neuf ou ancien, meublé ou nu, plusieurs leviers permettent encore de réduire votre impôt ou de percevoir des loyers peu fiscalisés. Akita Promotion vous aide à identifier celui qui correspond à votre profil.
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